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喜达屋酒店集团的一直希望再造一喜达屋回归喜达屋资本集团后，2005年发起了两只地产基金，即，七号基()和酒店一号基()。其，七号基金以地产领域的机会投资为主，募集资金1475亿美;而酒店一号基金则聚焦于酒店域的机会投资，募集资金9亿美元在七号基金和酒店一号基。

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有权，然后再通过经营改善、品牌重塑和市场份扩张等手来提升资产价，获取投资回报。比如，在上世纪90年代，喜达屋资本集团就过收购酒店行业的不资产控制了上百酒店，然后再将这些酒店资产入到上市司中，从而打造出全球大的酒店管理集团喜达屋酒店理集团。在2005年收(

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。以威斯品牌为核心，重组为喜达屋酒店管理集团，喜达屋资本集团的创始人则出任喜达屋酒店管理集团的新。继威斯之后1998年，喜达屋酒店集团又146亿美元的总价收购了公司，获得了喜来登()、朋()、豪华精()三大酒店品牌。到1998年中期，的市值已经从1994年刚收购时的80。

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